1567 Meridian | Condo Conversion | 3.8 CAP Rate.

Great investment opportunity on the corner of Meridian Avenue and 16th Street. This 29 unit Art Deco 2 story courtyard building is in a prime location just steps from Lincoln Road and the Ocean. The courtyard is large enough to accommodate a 50 foot swimm ing pool. All the units are currently rented out with 60 day notice only required.  The property could benefit from some cosmetic renovations and is ideal for condo conversion.

Ottima opportunita' per un investimento all'angolo di Meridian e la 16 strada. Si tratta di una palazzina Deco' di 29 unita' su due piani con cortile interno, a pochi passi dalla spiaggia e Lincoln Rd. Il cortile e' grande abbastanza da accomodare una piscina di 16 metri. Tutti gli appaartamenti sono correntemente affittati con clausola di sfratto di soli 60 giorni. Una proprieta' ideale per essere convertita e mettere a reddito.

Prezzo richiesto: $8,400,000

Spese:

Acquisto = $8,000,000 +

Lavori migioramento = $1,000,000

Ricavi:

29 unita' a $1,500 l'una al mese - tasse e spese ordinarie = $35,000 netti al mese

CAP= 3.8% annuo netto.

Piu' la rivalutazione dell'immobile

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