10 Posti poco conosciuti a Miami | Ne vale la pena

Alcuni posti poco conosciuti che meritano di essere scoperti a Miami

Sei alla ricerca di qualche luogo particolare a Miami? A Miami ci sono tantissimi posti nascosti che non molti conoscono, ma che vale assolutamente la pena scoprire. Ecco una guida dell’Italian District per trovare i più bei paradisi nascosti a Miami!

1. Un ristorante a 5 stelle in una casa

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Nascosto in una strada alberata a Coral Gables, Casabe 305 è difficile da trovare se non sai cosa stai cercando. Devi assolutamente scoprirlo perché il cibo è molto buono! Cucina in stile venezuelano e piatti di pesce sono la loro specialità. L’ambiente e le decorazioni sono molto particolari e ti daranno la sensazione di essere a pranzo a casa della nonna!

lien vers site internet 1762 Coral Way, Miami, FL 33145
Telephone +1 (786) 310-7510


2. Un wine bar presso un benzinaio

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La cucina dei locali presso le stazioni di servizio non è in genere nota per essere particolarmente buona. Ma questo benzinaio a Miami nasconde un segreto: El Carajo, che è uno dei migliori wine bar e ristoranti a Miami. Questa enotecavanta una collezione di oltre 2000 vini da tutto il mondo e un’ottima cucina spagnola.
lien vers site internet 2465 SW 17th Ave, Miami, FL 33145
Telephone +1 (305) 856-2424


3. Un locale alla moda nel cortile sul retro di un ostello

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Il Broken Shaker è un locale all’aria aperta con piscina nel retro di un ostello a Miami Beach. Un piccolo paradiso per gli hipster, dove servono cocktail creativi preparati con le erbe del proprio giardino privato. L’ambiente eclettico e i suoi drink unici (tra cui il buonissimo Mexican Chocolate Old Fashioned) sono assolutamente da provare.
lien vers site internet 2727 Indian Creek Dr, Miami Beach, FL 33140
Telephone +1 (305) 531-2727

4. Il miglior sushi in un piccolo supermercato giapponese

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All’interno di un piccolo mercato giapponese a North Bay Village vi è il migliore posto segreto per mangiare sushi. Il sushi bar at Japanese market serve i migliori roll, nighiri e sashimi della città. Anche i prezzi sono molto abbordabili! E, già che sei lì, potrai approfittarne per fare un po’ di spesa al mercato giapponese per un’esperienza culturale completa.
lien vers site internet 1412 79th Street Causeway, Miami Beach, FL 33141

5. Un antico monastero spagnolo

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Molte persone non sanno che c’è un monastero del XII secolo a Miami. Originariamente era stato costruito in Spagna, ma poi era stato smontato, mattone per mattone, e spedito in America, dove è stato riposto in un magazzino per anni, per poi essere riassemblato minuziosamente a North Miami. Merita sicuramente di essere visitato dagli appassionati di storia.

6. Uno scorcio di arte moderna e contemporanea

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Il Museum Park è un luogo stupendo con vista sull’acqua. Lì accanto, il Pérez Art Museum of Miami (PAMM to locals) è un must per gli amanti dell’arte contemporanea. L’edificio è una meraviglia architettonica e ospita al suo interno opere d’arte del XX e XXI secolo.
lien vers site internet 1103 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132



7. Star Wars Brewery

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Ci sono molte birrerie a Miami, ma questa merita sicuramente di essere visitata perché è unica nel suo genere! Non solo la birra è buonissima, ma vi sono un sacco di riferimenti a Star Wars. Oltre a gustare dell’ottima birra, sarai immerso in un ambiente a tema, tra poster e murales di Yoda.
lien vers site internet  565 NW 24 Street, Miami FL 33127
Telephone  (305) 982-8732 or (305) 640-5043


8. Un ristorante vegano italiano

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Nascosto all’interno del condominio Costa Brava sulla bellissima Belle Isle a Miami Beach, vi è un buonissimo ristorante italiano assolutamente da scoprire: si tratta di Full Bloom Vegan, il primo ristorante vegano a Miami Beach. Potrai provare piatti di ogni tipo, cucinati con ingredienti naturali al 100% e senza glutine, dal risotto di farro alle Green thumb lasagne con besciamella.
lien vers site internet 11 Island Ave, Miami Beach, FL 33139
Telephone (305) 397-8018


9. Bodega

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Ci sono moltissimi locali a Miami Beach, ma nessuno bello come il Bodega! Dalla strada potrai vedere solo un ristorante di tacos in un vecchio garage. I tacos sono molto buoni, ma la cosa più curiosa è che aprendo la porta con l’indicazione “Baños”, non finirai nei bagni, ma si tratta di un’entrata segreta che ti porterà in un bellissimo lounge.
lien vers site internet  1220 16th St, Miami Beach, FL 33139
Telephone +1 (305) 704-2145


10. Una casa storica dei pescatori

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Proprio sull’acqua a Coconut Grove, c’è il Barnacle Historic State Park. Questo luogo storico offre molto da vedere in termini di natura e foliage, ma l’attrazione più grande è la Barnacle House. Una reliquia che risale ai tempi in cui l’unico modo per raggiungere Miami era in barca. La casa offre una bellissima vista sulla baia, dove potrai trascorrere un pomeriggio nel relax e sederti a guardare le barche a vela.



Miami River | Nuovo mercato del pesce in arrivo



Secondo un recente rapporto di MV Real Estate Holdings, sta arrivando una collezione di ristoranti e mercati del pesce in nuovi palazzi di 2-3 piani, su un tratto lungo il Miami River, correntemente occupato da capannoni. Conosciuto come l’ East Coast Building.


Il nuovo complesso prendera’ il nome di Riverside Wharf ed e’ situato su un consistente pezzo di terreno che va dalla statale 95 e il ponte sulla SW 1st.
Sono in programma 5 ristoranti, tra i quali un bar di crudite’ operato dal famoso Garcia’s, per un totale di circa 3800 metri quadrati.


Ad un lato del complesso sorgera’ anche un mercato del pesce servitor dai pescatori locali per presentare il loro pescato del giorno.
Il progetto prevede di potere ospitare 20 imbarcazioni, anche I megayachts, lungo i suoi 200 metri di molo, un gran beneficio per chi si sposta in barca a Miami.





SO - FI | Appartamento in vendita | Formula condo hotel

Proprio nel cuore di SOFI (South of Fifth) ho sottomano 55 metri quadrati con una camera e due bagni. Situato all'interno di un albergo che permette gli affitti a breve termine e che da garanzia di introito. 

Un adorabile appartamento che guarda direttamente su Collins Avenue.

Scrivetemi per maggiori info.


Non e' ancora sul mercato generale, ma lo offriamo a $390,000.




















Market report. Year's end 2015

Ho studiato le vendite avvenute nel 2015 in Miami Beach, da South Pointe fino a Sunny Isles. Ho preso in considerazione solo proprieta' fronte acqua dal valore superiore ai $500,000. I dati delle vendite di quest'anno sono molto significativi:
Manca poco piu' di un mese alla fine dell'anno, i risultati al 31 Dicembre saranno leggermente diversi, ma ad oggi vi sono state 1121 proprieta' vendute, la somma delle vendite arriva a $1,780,000,000 (un miliardo e settecento ottanta milioni di dollari) per un totale di 180,565 metri quadrati con un prezzo medio al metro di quasi $10,000.
Guardando indietro al 2014 per paragonare i dati, ci sono state 1403 proprieta' vendute, la somma delle vendite arrivvaa a $2,163,429 (due miliardi centosessantatre' milioni di dollari) per un totale di 232,153 metri quadrati con un prezzo medio al metro di quasi $9,300.





























Benche' le vendite totali siano state minori nel 2015, il prezzo medio al metro quadrato e' aumentato di quasi 8 punti percentuali.


House for sale at Continental park

Drastic reduction $629,000

Immaculate and fully remodeled home next to Continental park.

3 Bedrooms and 2 Bathrooms. New tile floors throughout and hardwood floors in the bedrooms. Stainless steel appliances. New Hurricane windows and doors throughouot (cheaper insurance), Coded door lock, no need for keys, lots of closet space.











 



Gardeners paradise, Extensive custom raised garden beds in the 1/2 acre yard, non GMO fruit trees: Mangoes, Avocados, coconuts, passion fruit, Italian Rosemary, eggplant, sugar cane, bamboo, peppers, raspberries, sapodillas, bananas, basil, lychees, chestnuts, Guava and much more.
Landscape lighting, HEATED pool, 12' round trampoline with safety net, 6' privacy wood fence all around, 7' double entry lockable gate to store your boat or car in the safety of the fenced-in back yard.
Covered outdoor living room with surround sound and TV system. Plenty of room for covered outside entertaining, Newly resurfaced pool, 
ALL the light bulbs in and out of the house are LED to conserve energy.
Rubbermaid toolshed 8'x8' in place.
Self standing storage area by the carport 5'x12', with water and electricity.
Great neighborhood. 
The house comes with an extra 800 s/f of tiles to continue the floors in case you want to take advantage of our $25,000 architectural and engeneering plans to add a bedroom, an additional livingroom, a self standing in laws structure and a two car garage, the permits are almost all approved by the city.
Brokers welcome, 3%

Miami + New York = BHS | Zilbert



It’s no secret that New York and Miami are in an open relationship, but according to a panel of New York power players, the two cities are closer to tying the knot than some might think. The panel took place at The Real Deal South Florida’s Forum & Showcase on Thursday, and included Ryan Serhant of “Million Dollar Listing: New York” fame; Leonard Steinberg, president of the quickly growing Compass brokerage firm in New York; Bess Freedman, executive vice president of Brown Harris Stevens; Andrew Heiberger, co-founder of Town Residential; and Peter Fine, president of To Better Days Development, which builds spec homes in Miami Beach. “Miami is the unofficial sixth borough of New York City,” said Heiberger, whose firm has partnered up with Miami’s Fortune International Group. “A lot of our brokers were interested in the Miami marketplace.” Heiberger said Town and Fortune courted each other for 10 months before formalizing a relationship, and now the two have roughly 30 transactions in the pipeline. The two aren’t alone: In June, Brown Harris Stevens acquired Miami Beach’s Zilbert International Realty, absorbing roughly 30 agents in hopes of strengthening the connection between its New York clientele and Miami’s real estate market. “A lot of the agents from Zilbert came to New York City,” said Freedman, the Brown Harris Stevens executive. “They saw some projects; we showed them around New York. The same thing will happen with our agents from New York.” 

She also noted that with all the new luxury development coming online in Miami, it’s an opportune time to get involved. “Five years ago there wasn’t that uber luxury here in Miami, and now that we have all this stuff coming: Faena House, the Continuum… all these incredible projects,” said Freedman. “There’s a thirst for it here.” Ryan Serhant, whose team at Nest Seekers has planted its feet in Miami, also touched on his clientele’s growing interested in local properties. “The reason we started doing more and more business here is because the client base is the same,” Serhant said. “We have a lot of clients saying ‘We’re buying new construction in New York City, we have a place in L.A., now we want to go to Miami.’” Also, “the sales offices are so cool,” he added. He said he gets a warm welcome at the sales centers in Miami — and the opposite reaction in New York. Heiberger talked about how his old stomping grounds in Brickell, where he used to live in a luxury high-rise, have transformed into an urban oasis. Now, he said when he drives by he feels likes the mouse Stuart Little. “[Brickell] really offers an urban lifestyle,” he said. “It really is a true live/work environment.” Fine, the spec home developer, said he has owned a home here for 10 years, mentioned how casual the culture is in Miami compared to the fast pace of New York. Even Steinberg’s firm Compass, which launched in New York only two years ago, has set its sights on Miami’s sandy shores, opening an office in Miami Beach in August. “We are all interested in Miami mostly because the clientele in New York is so fascinated with what’s going on here,” said Steinberg, president of Compass. “There is a tremendous synergy that exists between Miami and New York…. and because of that, we’re here.” - See more at: http://therealdeal.com/miami/blog/2015/10/15/new-yorkers-attracted-to-new-sophisticated-miami-panel/#sthash.gcZSUtwc.dpuf